Le projet Indochine Visalto est un programme immobilier développé sur un terrain d’environ 10 200 m² situé entre le blvd Indochine, la rue des Marchais, l’avenue de la porte Chaumont et le boulevard Périphérique dans le 19ème arrondissement.

Le programme mixte est composé de 3 immeubles principaux :

• Un immeuble de bureaux sur 8 niveaux du Rez-de jardin au R+6 de 24 500 m² SHON
• Une résidence de tourisme sur 9 étages d’environ 5400 m² SHON
•  Une résidence étudiante de 3900 m ² SHON environ sur 10 étages avec un RDC ouvert au public avec des commerces

INDOCHINE – HOTEL - MANUELLE GAUTRAND

L’immeuble de la résidence de tourisme est constitué par un monolithe facetté avec des  parties opaques en cassettes métalliques thermolaquées de teinte différente en dégradé du sol vers le ciel. Les châssis vitrés sont fixes coté blvd Indochine pour des raisons acoustiques et ouvrant à l’italienne coté blvd Indochine. Les parties vision sont protégées par des volets roulants de la même teinte que les cassettes.  

INDOCHINE – BUREAUX - ATELIER 2/3/4

 L’immeuble de bureaux est caractérisé par différents volumes liaisonnées par des passerelles et par un atrium protégé par une verrière au centre. Les façades opaques en terre cuite de teintes différentes définissent les différents volumes de l’immeuble. Les façades sont largement vitrées pour profiter au maximum des apports solaires lumineux.

RESIDENCE ETUDIANTE – Jacques MOUSSAFIR

Le bâtiment forme avec l’hôtel un monolithe mono-orienté ouvert vers le boulevard Indochine et fermé coté Périphérique. Les circulations horizontales sont positionnées du coté périphérique afin de créer un espace filtre qui protège les chambres des nuisances sonores du périphérique. Le volume de la résidence étudiante s’ouvre vers le blvd Indochine avec des baies qui apparaissent comme embouties depuis l’intérieur et qui viennent percer et faire ressortir les différentes faces du monolithe. La monotonie du plan de l’enveloppe lisse est brisée par les baies des chambres qui sont regroupées par deux dans des cadres saillants par rapport à la façade. Les orientations variables de ces baies accentuent, notamment grâce à leurs ombres projetées sur la façade, la lecture volumétrique du bâtiment. Les faces intérieures des volets pantographe colorées dans un camaïeu de teintes jaune-orangé ne sont visibles que lorsque les volets sont ouverts, créant une pixellisation de la façade aléatoire et multicolore.